住所:山形県山形市十日町4丁目 交通:奥羽本線「山形」駅 賃貸オフィス 貸事務所

T37 山形駅徒歩10分以内の物件!【事務所・店舗】にオススメの駅前大通り路面店!!

外観

 

山形駅から徒歩圏内に位置するこの賃貸物件は、

カフェ、BAR、アパレル、雑貨店、医療、クリニック、

エステ、ネイル、教室など、多様な業種に最適です。

 

賃料は月額88,000円(税込)で、専有面積は72.72㎡(22.00坪)となっており、

広々とした空間を提供します。

 

この物件は、山形駅前の大通りに面した路面店であり、

高い視認性と集客力が期待できます。

事務所や店舗としての利用におすすめで、駅から近くアクセスも良いため、

従業員やお客様にとって非常に便利です。

 

カフェやBARであれば、

通行人の目に留まりやすい立地で、

集客効果を高めることができます。

 

アパレルや雑貨店であれば、

トレンドに敏感な顧客層を取り込むのに最適な場所です。

 

医療・クリニックやエステ、ネイルサロンとしての利用にも適しており、

駅近という利便性は患者様やお客様にとって大きなメリットとなります。

 

教室としても、通いやすさから多くの生徒を集めることができるでしょう。

この物件は、新しいビジネスを始めたい方や、

既存のビジネスを拡大したい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

 

ぜひ一度、内見をご検討いただき、この物件の魅力を実際に感じてみてください。

お問い合わせをお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

所在
山形県山形市十日町4丁目
沿線 最寄駅
奥羽本線「山形」駅
賃料 (円)
80,000円(税別)
管理費(共益費) (円)
5,000円(税別)
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
240,000円/0円
坪単価 (円/坪)
3,636円
面積
72.72㎡(22.00坪)

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
機械警備
新耐震
OAフロア
管理人
来店型事務所
駐輪場
24時間利用
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)【税込】 93,500 賃料【税込】 88,000
+ 敷金 240,000 + 管理費・共益費【税込】 5,500
+ 仲介手数料【税込】 88,000  
+ 保証委託料 93,500  
   
  合計(税別) 515,000   合計(税別) 93,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 階数/所在階 4階建/3階
築年 1976年12月 参考使用人数 11人〜20人以下
現況 入居予定年月 即時
天井高 床荷重
空調 電気量
駐車場
契約期間 普通借家3年 取引態様 一般媒介
本体設備
各戸設備 エアコン、シンク
備考

重飲食不可
借家人賠償保険・保証会社加入要

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

 

TEL 023-632-9180